1、1建筑密度是指建筑物的覆盖率，指项目用地范围内总建筑占地面积与建筑用地面积的比值，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度计算公式建筑密度=总建筑占地面积总用地面积2容积率项目用地范围内总建筑；=30%建筑密度一般不会超过40%50%，用地中还需要留出部分面积用作道路绿化广场停车场等建筑密度与容积率的区别 1建筑；首先明确，没有明文规定根据各地规划局标准不同，容积率一般保留2位或3位，一般规划局给的容积率都是小于x0，所以x这个数值是不允许达到的，那么如果四舍五入达到的话，你可以多保留几位建筑密度一般保留两位，而且规划局给。
2、=30% 建筑密度一般不会超过40%50%，用地中还需要留出部分面积用作道路绿化广场停车场等建筑密度与建筑容积率考量的对象不；容积率=建筑面积用地面积净建筑密度=建筑基底面积用地面积净容积率约为30，如果是居住用地的话，按规范要求，理论上建筑密度不超出20%30%，建筑层数大概在915层基本上容积率建筑密度=建筑层数；主要说一下两者的不同理解容积率是地上全面建筑面积与整块用地面积的比率，建筑密度指建筑底层面积与整块用地面积的比率，简单地说就是建筑密度只与底层占用面积有关，而容积率不仅与底层面积有关，还与层数有关。
3、消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活的质量也越来越注重，他们特别关注在商品房销售的广告中常见的“建筑容积率建筑密度绿化率”等技术经济指标建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划；=30%建筑密度一般不会超过40%50%，用地中还需要留出部分面积用作道路绿化广场停车场等建筑密度与建筑容积率考量的对象不；建筑容积率建筑密度和绿化率分别指1建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外2 建筑密度即建筑覆盖率，指项目用地；1建筑密度是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比%，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度建筑密度=建筑首层面积规划用地面积 2建筑容积率是指项目；所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度绿化率也是如此绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低。
4、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到2建筑密度=建筑物占地面积＋构筑物占地面积＋堆场用地面积÷项目总用地；建筑密度是指建筑物的覆盖率，指项目用地范围内总建筑占地面积与建筑用地面积的比值，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度 计算公式建筑密度=总建筑占地面积总用地面积 容积率项目用地范围内总建筑面积与建筑；建筑容积率一般指容积率容积率，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率建筑密度，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与占用地面积的比例%绿地率，是指绿化用地面积与总用地面积之比。
5、绿化率，是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和与用地面积的比率 如今，消费者在购房时，除了考虑地理位置和人文环境外，对生活质量的要求越来越高，购房时特别注重“容积率建筑密度和绿化率”等指标的考量如果建筑物高度一。
6、合适的建筑密度是4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%建筑密度一般不会超过40%50%，用地中还需要留出部分面积用作道路绿化广场停车场等合适的容积率是独立别墅为02~0；居住小区建筑密度一般为4层楼区一般可按26%左右，5层楼区一般可按23%左右，6层楼区不高于20%居住建筑密度指标，取决于包括院落的组织，绿地所占的比率，气候防火防震地形条件等对住宅建筑布置的要求，以及建筑。
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