杭州「中建·潮阅尚境」
售楼处电话：400-178-3552
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
P1 南融浪潮
10月28日，秋石高架路东延段建成通车，这条全长6.9公里的超级公路，完美顺接了运河二通道320国道大桥工程，高架又与规划海宁硖许快速路衔接，跑完了临平快速路工程2.0的最后一棒。
随着秋石高架东延段的建成，由望梅、东湖、秋石三条高架组成的“一环”快速路工程正式竣工，临平也成为浙江首个拥有快速路环线的区县。
接下来，临平“四横三纵”交通骨架工程将进入3.0时期，“二环”正式启动。其中，永玄路快速路，将作为临平新城南融规划的核心线路之一，正式进入预备阶段。今年5月，永玄快速路可行性研究方案审查会召开，这条全长14.3公里的快速路，将迅速拉近临平与余杭、钱塘以及海宁的距离。
展开全文
根据临平新城空间结构规划，永玄路与杭浦高速之间的翁梅板块，将作为临平新城南融规划的科创与商务中心，迎来前所未有的城市巨变。
借着轨道和陆路交通的升级，北临杭浦高速，东靠东湖高架，南望永玄路，西接地铁9号线翁梅站（直线距离800米）的中建·潮阅尚境，以板块第一大盘之姿，站上了舞台中央。
P2 板块巨变
就在刚刚过去的11月11日，杭州楼市迎来重磅新政，包括认房不认贷，二套首付4成，以及房贷利率首套4.1%二套4.9%，政策干脆利落，直接惠及购房者。就目前购房环境来看，在杭州买房的房贷基准利率已降至30年来最低点，且首付比例也进一步让渡，实实在在降低了自住及改善的购房成本。
4月下旬落子翁梅后，整个板块日新月异，时隔7个月，又搭乘了政策利好的东风，一个又一个的彩蛋和惊喜，可能连中建自己都未曾预料。
中建·潮阅尚境周边交通汇聚成网，从地铁9号线翁梅站（直线距离800米）出发，3站换乘1号线，5站抵达钱二，8站即可共享江河汇的繁华；项目北面背靠杭浦高速，西面即是板块中轴迎宾路，通过东面的东湖高架可穿越九堡大桥抵达江南岸，南面永玄快速路畅通后，未来的交通路径会更加丰富。
9月份新出炉的临平新城南融规划中，关于地铁18号线的话题讨论，围绕永玄路站、文正街站一系列的规划和配套，涉及商业、教育、医疗等资源的预期，一股脑的涌入临平人的生活里，让人渴望按下时间加速键，仿佛一切就出现在眼前。
而当下最让人安心的，是城市资源的有序落地。
9月28日，备受关注的杭州高级中学临平校区宣布开工，这所占地135亩、总建筑面积近10万方、规模为2400人48班的杭高临平校区，正位于中建·潮阅尚境南面500米的鑫业路和临乔路交叉口，计划2023年12月完工，2024年秋季正式启用。
百年杭高进驻翁梅，校区建设的快速推进，足以说明临平对于融入主城、高标准打造南融区块的决心。不仅仅是杭高，中建·潮阅尚境周边1公里范围内的教育资源，已经足以撑起整个翁梅的文教门面。
杭师大附属文正小学（距离400米）、南雅幼儿园（距离450米）、临平一中南汇校区（距离500米）、南苑小学（距离800米）等，以及项目东南面的新城八幼（在建），使得翁梅正在成为临平的文教区。
P3 产业飞地
沿着中建·潮阅尚境西侧的临乔路往北600米，是杭州远华丝绸于今年2月拿下的商务地块，项目紧邻以数字经济、时尚、电商为产业导向的云尚工园，将建一幢80米高层商务办公楼，即远华产业园，与周边形成规模化的产业集群。
占据杭州联接大湾区、接轨上海、居沪嘉杭G60科创大走廊和城东智造大走廊交汇点核心区域，临平南融区的雄心可不止于此。已经完成25平方公里范围的南融战略规划区，打造的是未来沪杭融合战略节点以及杭城东部新中心。
依据区位优势，临平南融板块承接上海的创新、产业溢出，以及钱江新城1.0+2.0的城市发展红利，以原有产业为基础，主抓艺尚小镇、工业互联网小镇、算力小镇等三大特色小镇，构建金融科技大厦、文创大厦等多个创新载体。
目前，长三角创新研发总部基地、华为双5G+智能制造创新中心、浙江理工大学战略合作项目等已落地南融板块；绿地数科总部、 香港最大的手机游戏上市公司Game one总部、意大利SECO中国总部、智傲控股总部等企业总部也进驻于此。
P4 央企入驻
在板块最好的年华里，翁梅终于迎来了“国之重器”——中国建筑。
中国建筑作为全球规模最大的投资建设集团，以世界500强第九位、中国500强第三位的品牌实力，代表着中国房建领域的最高水平 。
负责项目的中建八局，是中国建筑旗下八个工程局中的排头兵，无论在营收、资质、一级建造师数量以及斩获荣誉上都名列前茅，实力毋庸置疑。杭州2022年亚运三大场馆、杭州G20主会场国际博览中心、杭州萧山国际机场三期、沪杭高铁、杭州国际金融中心（在建）等重点工程都出自中建八局之手。
2017年，中建八局旗下的城市综合开发服务商——中建东孚首入杭州，2020年首个精工住宅入市。时隔两年后，中建东孚再度出手，在今年4月杭州的首次集中供地中成功摘得临平储出[2022]6号地块，项目占地面积约7.8万㎡，容积率2.3，计容建筑面积约17.8万㎡。5个月后，作为中建东孚杭州「境系」首发作品，中建·潮阅尚境横空出世。
P5 万般汇聚
一条迎宾路，形成了临平新城翁梅板块的都市产城发展轴。
今年年初，迎宾路超大商业综合体方案公示，项目东至井龙路，南至杭浦高速，西至迎宾路，北至汤家桥港南侧绿带，距离潮阅尚境府直线距离650米。项目南北侧占地分别达到1.83万平方米和1.93万平方米，将建设酒店、商业办公大楼，建筑高度最高达110米，未来将形成瞩目的城市地标。
从中建·潮阅尚境往西步行约10分钟即是翁梅TOD，建面约8万方的泽怀广场，一旁的绿地艺尚魔方也将重启，后期将改造成建面约2.2万方的直播电商生态综合体。
依托地铁9号线的轨道优势，从翁梅站往南1站即10万方的宜家家居城，往南2站为60万方的上城龙湖天街（在建），往北2站为16万方的余之城，往北3站就是临平目前最大的商场、总建面约66.8万方临平银泰城。除此之外，项目南面斜对角就是1.2万方的一站式的社区邻里中心翁梅农贸综合体。
5公里内7大综合体齐聚，共计超160万方的商业，这是中建·潮阅尚境的底气。
医疗资源上，项目直线约500米便是浙江省中山医院翁梅门诊部，是浙江省中医药大学附属三院的医联体门诊部，驾车10分钟即为达浙二医院临平院区，约20分钟就可以到达邵逸夫医院下沙院区（三甲）。
项目周边的景观休闲配套更是奢侈，北侧规划45.6公顷的滨水公园；南面紧靠1.5万方天万路口袋公园（在建）；2公里范围内，还有被称为临平新城绿色主动脉的东湖公园，旁边就是规划建设中的古海塘遗址文化公园。除此之外还有迎宾公园以及规划建设的翁梅公园都在项目周边。
P6 首开信息
中建·潮阅尚境西靠临乔路，南临翁梅街，东接翁万路，北至规划滨水公园，占地约7.75万平方米，总建面约25.69万平方米，周边居住氛围浓郁。项目共规划了22幢16-17F的高层住宅，共1689套房源，体量较大。
项目限价26600元/㎡（含精装3000元/㎡），总价200万级，预计首开4#、8#两幢，以98㎡三房两厅两卫为主，其中8#为楼王位置，将于11月中旬前后入市。
98㎡作为项目主力户型，有边套、夹边套和中间套三种设计。以98㎡边套为例，仅分布于中部8#东西两侧，以及西侧楼幢的西边套和东侧楼幢的东边套，房源相对稀缺，视野及采光更加优渥，两房朝南，南北通透，主卧套房设计带步入式衣帽间带阳台，次卧带飘窗，北面为书房；餐客厅一体，飘窗面宽达5.6米，观景开阔，采光优异，U型厨房面宽达3.25米，使得烹饪更加得心应手。
P7 立面景观
中建·潮阅尚境2.3的容积率，21%的建筑密度，37.78%绿地率，使得小区在景观营造可以更加随心自如。小区整体景观围绕“一心双轴”的布局，“一心”为中心共享花园，“双轴”为两条核心礼序景观轴线。
两条景观轴交汇为小区楼王8#、17#核心区域，设置了共计超2500方核心景观绿地。围绕中央草坪，东面设置了对景景墙和休憩坐凳区域，北面设置树阵广场，西面则是景观廊架及植物花园，南面打造了林荫书吧空间及观景挑台。
串联东西两侧的横轴，将东入口—云享客厅—云上茶吧&轻云花园区串联，属于小区的“静轴”；纵轴则将南北区域串联，从小区南入口—云享客厅—亲子乐园&乐动广场区域，属于小区的“动轴”。
项目引入了架空层空间设计，规划了亲子拾光、U- YOUNG健身、邻里棋牌、社区沙龙、奇妙空间、阳光集市6大主题架空层。比如位于14#和19#间的和风花园，17#和21#之间的全龄亲子互动游戏乐园，位于18#和21#之间的乐动广场等。“一心双轴”的景观布局，为打造多种模式灵活切换的功能空间创造了条件。
杭州「中建·潮阅尚境」
售楼处电话：400-178-3552
如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房
admin
